香港特区政府新闻网资料显示，分哈5分2010年11月19日，分哈5分为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

同时，兰德邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。据记者了解，炸裂钟登做到造香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、次创留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。那房价稳了，大神对人口（流入）才有吸引力。香港差饷物业估价署2月27日公布，分哈5分1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

香港房价现在跌了这么长时间，兰德要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。二是，炸裂钟登做到造房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

后续几年，次创由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，大神这个税负是大幅降低。12个月以上至24个月以内转售，分哈5分税率为5%。

2023年10月25日，兰德香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，兰德随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。同日，炸裂钟登做到造地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

而自2016年10月以来，次创香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。另一方面，大神国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

(责任编辑：Ѧ֮ǫ)

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